Осмотр в квартирах общедомовых стояков и приборов учета ХВС

Уважаемые собственники!

    Согласно письма ГУП «ТЭК СПб» №58-33/32281 от 20.08.2018г. о предоставлении разрешения на допуск в эксплуатацию ПНР (пуско-наладочных работ) тепловой установки по адресу: Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр., д.47 нам необходимо произвести осмотр общедомовых стояков, находящихся в жилых (квартирах) и нежилых (офисах) помещениях.

   Согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества» осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, а так же ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья.

   Правление ТСЖ «Военный дом» уведомляет Вас о необходимости обеспечить свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома, а именно: к внутриквартирному оборудованию системы отопления (общедомовые стояки, байпасы, краны, радиаторы). Доступ должен быть обеспечен таким образом, чтобы проводить визуальный осмотр стояков на всем их протяжении, а так же проводить профилактические и ремонтные мероприятия на стояках.

   Время проведения осмотра с 10 декабря 2018 г до 01 марта 2019г.

   Осмотр проводится председателем правления Гимадеевым Р.М. и сантехником Якубовым А.А.

   В свою очередь на самом собственнике помещения лежит обязанность при обнаружении неисправностей во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей а так же допускать представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, либо в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые и нежилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях.

   При этом, следует обратить внимание, что собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а так же скрывать их несъемными элементами отделки, которые могли бы стать препятствием для постоянного контроля состояния коммуникаций и(или) для проведения их оперативного ремонта.

   В это же время будет проводиться осмотр системы холодного водоснабжения (общедомовых стояков и отсекающих кранов), наличие пломб на приборах учета холодного водоснабжения.

Правление ТСЖ «Военный дом»

05.12.2018г.

2018.08.30 Письмо ГУП ТЭК о заключении Договора теплоснабжения-1.pdf